Новые вклады помогут купить жилье

В России планируется запуск нового финансового инструмента — жилищных вкладов, у которых будет повышенное страховое покрытие. Законопроект, прошедший первое чтение в апреле прошлого года, может быть принят во втором чтении уже в весеннюю сессию. Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков, пишет издание Konkurent.ru. 

Жилищные вклады — это новый финансовый инструмент, предназначенный для накопления средств на покупку жилья. Они имеют несколько преимуществ, подчеркивает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.

Во-первых, такие вклады обеспечивают повышенный лимит страхового покрытия до 10 миллионов рублей, в отличие от стандартных вкладов, где лимит составляет 1,4 миллиона рублей. Во-вторых, процентная ставка по таким вкладам фиксируется на весь срок накопления, что гарантирует предсказуемость доходности. Также после накопления определенной суммы вкладчик может оформить ипотечный кредит на недостающую сумму, что облегчает покупку жилья.

Однако накопить на полную стоимость квартиры исключительно за счет депозита будет сложно из-за высоких цен на недвижимость и ограниченной доходности вкладов, предупреждает эксперт.

«Жилищные вклады более эффективны для формирования первоначального взноса по ипотеке, что может быть полезно для молодых семей и граждан, планирующих улучшение жилищных условий. Перспективы жилищных вкладов зависят от макроэкономических факторов, таких как уровень процентных ставок и динамика цен на жилье. В условиях высокой ключевой ставки и завершения льготных ипотечных программ этот инструмент может стать востребованным способом накопления на жилье», — резюмирует Валерий Тумин.